Studentenkot leegmaken in Leuven, Gent en heel Vlaanderen
Uw studentenhuurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en dan moet het kot leeg zijn. Wij ontruimen één kot, een paar kamers of een volledig studentenhuis in Leuven, Gent en heel Vlaanderen, tegen een vaste prijs na een gratis plaatsbezoek.
- 5,0 op Google
- Plaatsbezoek meestal binnen 48 uur
- Eén vaste prijs
Studentenkot leegmaken
Wat houdt een studentenkot leegmaken in?
Een studentenkot leegmaken is het volledig ontruimen van een gehuurde studentenkamer of studio aan het einde van het huurcontract. De spullen van de student, zoals meubels, matras, kleding, keukengerei en afval, gaan eruit, persoonlijke papieren gaan apart en het kot blijft leeg en geveegd achter.
Wij doen dit voor studenten, ouders en kotbazen in Leuven, Gent en de rest van Vlaanderen en Brussel. Het gaat om één kot, een paar kamers of een volledig studentenhuis. Na een gratis plaatsbezoek krijgt u één vaste prijs.
Het Vlaams modelhuurcontract vraagt meer dan een lege kamer: de huurder poetst het kot ook en geeft de sleutels terug op de einddatum. Wij nemen het ontruimen en afvoeren over. Een grondige poetsbeurt doen wij niet, en wij kopen geen spullen op.
Voor wie
Wie laat een studentenkot leegmaken?
Wij maken studentenkoten leeg voor studenten en hun ouders, voor internationale studenten die vertrekken en voor kotbazen.
Studenten en ouders
Het contract loopt af en niet alles gaat mee naar huis. Wij halen de eigen meubels, de matras en de dozen weg die achterblijven. Zo staat het kot leeg tegen de einddatum. Het poetsen en de sleuteloverdracht met de kotbaas doet u zelf.
Internationale studenten
U keert terug naar uw thuisland en een fiets, bureau of matras past niet in de koffer. Wij ontruimen het kot ook als u al vertrokken bent, zolang iemand anders ons binnenlaat. Bruikbare spullen gaan naar De Kringwinkel of een sociaal initiatief.
Kotbazen
Een student liet spullen achter, of u wilt meerdere kamers of een volledig studentenhuis vrijmaken. Wij ontruimen zodra u de spullen mag laten weghalen en leggen documenten en persoonlijke stukken apart. Ook voor een volledig studentenhuis krijgt u na het plaatsbezoek één vaste prijs.
Tegen wanneer moet een studentenkot leeg zijn?
Een studentenkot moet leeg zijn op de einddatum in het huurcontract. Een studentenhuurcontract eindigt automatisch, zonder opzeg. Volgens het Vlaams modelhuurcontract ontruimt en poetst de huurder het kot tegen die datum, tenzij schriftelijk anders afgesproken, en geeft hij de sleutels persoonlijk terug aan de kotbaas.
Niet verplicht vóór de einddatum
Een clausule die u verplicht het kot vóór de einddatum te verlaten, is niet rechtsgeldig. U mag het kot gebruiken tot de laatste dag van de huurperiode. De propere oplevering gebeurt op dat moment, niet twee weken vooraf.
Niet later dan de einddatum
Blijft u langer tegen de wil van de kotbaas, dan kan het contract een bezettingsvergoeding voorzien. In de UGent-homes verlaat u het lege, schone kot ten laatste om 10 uur op de einddatum. Sleutels of badges die niet op tijd terug zijn, leiden daar tot een aangerekende tussenkomst van een slotenmaker.
Sleutels en plaatsbeschrijving
Vraagt een van beide partijen een eindplaatsbeschrijving, dan wordt die ten laatste bij de teruggave van de sleutels opgemaakt. Wettelijk verplicht is ze niet, maar in de praktijk is ze nodig om huurschade vast te stellen. Laat bij de sleuteloverdracht een gedateerd ontvangstbewijs opmaken, getekend door beide partijen, met het aantal en het soort sleutels.
Vergelijking met de intrede
Het kot wordt vergeleken met de intredende plaatsbeschrijving. Schade door ouderdom of normale slijtage telt niet mee. Andere huurschade kan op basis van een bestek of een schatting door een expert van de huurwaarborg worden afgehouden.
Ingeschreven op het kotadres?
Wie zich op het kotadres inschrijft, heeft volgens Stad Gent geen studentenhuurcontract maar een woninghuurcontract. Dan gelden de gewone huurregels, zoals bij een appartement leegmaken aan het einde van het huurcontract.
Hoe snel kan een studentenkot leeggemaakt worden?
Een studentenkot is meestal binnen 3 tot 5 werkdagen na uw akkoord leeg. Eerst komt er een gratis plaatsbezoek, meestal binnen 48 uur, en daarna krijgt u één vaste prijs. Komt de einddatum dichtbij, dan is een spoedopruiming mogelijk tegen een hogere prijs.
- Foto's en plaatsbezoek. U voegt foto's van het kot toe aan het online offerteformulier of belt 0489 27 00 40. Het plaatsbezoek is gratis en volgt meestal binnen 48 uur.
- Eén vaste prijs. Na het plaatsbezoek krijgt u één vaste prijs, geen uurtarief.
- Opruiming. Meestal binnen 3 tot 5 werkdagen. Een spoedopruiming kan ook, maar kost meer.
- Bezemschoon. Het kot is leeg en geveegd. Een grondige poetsbeurt, zoals het modelhuurcontract die vraagt, valt daar niet onder.
Parkeren en toegang
Is er een parkeerverbod of doorgangsvergunning nodig, dan vraagt u die zelf aan. U verwittigt ook de beheerder of syndicus van het gebouw. Wij zeggen vooraf wat nodig is.
In Leuven en Gent
Het verloop is hetzelfde als bij inboedel opruimen in Leuven en inboedel opruimen in Gent, maar dan voor één kamer of een studentenhuis. Plan op tijd: in Leuven lopen de meeste contracten op de privémarkt 12 maanden, en kamer-, studio- en flatcontracten in de UGent-homes lopen in 2026-2027 tot 12 september 2027.
Wat gebeurt er met de spullen uit een studentenkot?
Wij sorteren alle spullen uit het kot. Documenten, foto's en persoonlijke stukken leggen we apart voor de student of de familie. Bruikbare spullen gaan naar De Kringwinkel of sociale initiatieven, de rest naar erkende verwerkers. Wij kopen geen inboedel op en schatten geen spullen.
Apart voor de student
Identiteitspapieren, diploma's, bankdocumenten, foto's en andere persoonlijke stukken leggen we apart. Zo krijgt de student ze terug, of kan de kotbaas ze bewaren als het om achtergelaten spullen gaat.
Hergebruik eerst
Bruikbare spullen, zoals een bureau, boekenkast of stoel, gaan naar De Kringwinkel of een sociaal initiatief. Woont u in een UGent-home, dan kunt u bruikbare spullen ook zelf naar de Swap Shop of de weggeefkasten brengen.
De rest correct afgevoerd
Kapotte meubels, versleten matrassen en restafval gaan naar erkende verwerkers, niet op straat. Stad Leuven ziet aan het einde van het academiejaar meer sluikstort, vaak met spullen uit koten, en organiseerde in juli 2026 met EcoWerf tijdelijke inzamelpunten, vooral voor kotstudenten. In Gent kost sluikstorten €120 boete plus opruimkosten.
Wat kost het om een studentenkot te laten leegmaken?
Eén studentenkot of studio valt meestal onder een kleine opruiming van €250 tot €600. Een volledige woning kost €900 tot €2.500, en grotere of zakelijke opdrachten krijgen een offerte op maat. U krijgt altijd één vaste prijs na het gratis plaatsbezoek, zonder uurtarief.
- Eén kot of studio: kleine opruiming, €250 tot €600. Die prijsklasse geldt voor 1 tot 2 kamers.
- Meerdere koten of een volledig studentenhuis: afhankelijk van de omvang de prijsklasse van een volledige woning, €900 tot €2.500, of een offerte op maat.
- Spoedopruiming: mogelijk, maar duurder dan een opruiming binnen 3 tot 5 werkdagen.
- Niet inbegrepen: grondige schoonmaak en het aanvragen van een parkeerverbod of doorgangsvergunning.
Zelf afvoeren kost ook geld. In het recyclagepark van Leuven betaalt u met de auto €3,04 per bezoek, plus €10,65 per begonnen halve m³ grofvuil of €21,30 voor een tweepersoonsbed. Matrassen en elektrische toestellen zijn er gratis. In Gent betaalt een student zonder domicilie €2 per bezoek en €0,36 per kg brandbaar grofvuil. De regels voor grofvuil en recyclageparken in Vlaanderen verschillen per gemeente.
Wat mag een kotbaas doen met spullen die een student achterlaat?
Spullen die een student achterlaat, blijven in principe eigendom van die student, ook na het einde van het contract en de sleuteloverdracht. Volgens KU Leuven Stuvo mag de kotbaas ze niet zomaar weggooien of houden, maar bewaart hij ze als goed bewaarder en verwittigt hij de vroegere huurder formeel.
Het Vlaams huurrecht heeft geen aparte procedure voor achtergelaten spullen. Daarom gelden de algemene regels van eigendom, zorgvuldige bewaring en aansprakelijkheid. KU Leuven Stuvo raadt kotbazen deze stappen aan:
- Maak een lijst van de spullen en neem foto's.
- Bewaar ze veilig, zo nodig in een berging als er een nieuwe huurder komt.
- Neem formeel contact op met de vroegere huurder, bijvoorbeeld via e-mail of aangetekende brief.
- Geef een redelijke termijn om de spullen op te halen, eventueel verspreid over meerdere momenten.
- Meld dat bewaar- en verhuiskosten kunnen worden aangerekend en wat er na de termijn gebeurt.
- Bewaar alle bewijzen van die stappen.
Hoelang bewaren?
Vlaanderen kent geen wettelijke termijn. Als voorzorg hanteert men doorgaans één tot vier maanden, afhankelijk van de omstandigheden. Spullen met waarde, zoals een fiets, laptop, meubels, kleding of identiteits-, diploma- en bankdocumenten, bewaart u best langer, met meerdere pogingen om de eigenaar te bereiken.
Wat mag als afval weg?
Duidelijk waardeloze spullen, zoals afval, bedorven voedsel of kapotte meubels zonder gebruikswaarde, mogen als afval weg. Redelijke opruimingskosten kunnen op de huurder worden verhaald. Wij ontruimen de kamer of het volledige studentenhuis zodra u de spullen mag laten weghalen, en leggen documenten apart.
Bronnen: Vlaams Woninghuurdecreet, Titel III Studentenhuur (art. 54-65) (Vlaamse Codex); Studentenhuurovereenkomsten (Vlaanderen.be); Achtergelaten goederen (KU Leuven Stuvo); Plaatsbeschrijving en sleuteloverdracht (KU Leuven Stuvo); Check-out UGent-homes (Universiteit Gent); Kotatgent: veelgestelde vragen voor studenten en kotbazen (Stad Gent); Kotstudenten kunnen hun afval kwijt in tijdelijke inzamelpunten (Stad Leuven); Recyclagepark tarieven Leuven (EcoWerf); Tarieven recyclagepark inwoners Gent (IVAGO).
Waarom ons kiezen
Waarom klanten voor ons kiezen
Geen slogans, wel afspraken die op papier staan. Dit mag u van ons verwachten.
Vaste prijs na gratis plaatsbezoek
Het bedrag op de offerte is het bedrag op de factuur. Geen uurtarief, geen naheffing.
Bewijs van afvoer op vraag
Alles gaat gesorteerd naar erkende verwerkers. Op vraag krijgt u een bewijs van afvoer voor de notaris of de syndicus.
Bruikbare spullen naar de kringwinkel
Wat nog bruikbaar is, brengen wij naar de kringwinkel in de buurt, niet naar de container.
Geen verborgen kosten
Transport, container, verwerking en het vegen achteraf zitten in de prijs.
Discreet en respectvol
Na een overlijden of bij een scheiding werken wij rustig, zonder haast en zonder oordeel.
Actief in heel Vlaanderen
Dagelijks in de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Oost-Vlaanderen, wekelijks in de rest van Vlaanderen en in Brussel.
Snelle uitvoering
Plaatsbezoek meestal binnen 48 uur, uitvoering binnen 3 tot 5 werkdagen. Dringend? Dan schuiven wij.
Eén aanspreekpunt
U spreekt met de zaakvoerder of de ploegbaas die de opruiming zelf uitvoert, van offerte tot oplevering.
Hoe het werkt
Zo verloopt uw opruiming
1. Plaatsbezoek aan huis Gratis plaatsbezoek
We komen ter plaatse, bekijken het volume en de situatie. U krijgt een eerlijke vaste prijs, geen open offertes, geen uurtarieven.
2. Laden voor de deur Planning & Bevestiging
We plannen de opruiming op de datum die u nodig heeft. Alle afspraken worden schriftelijk bevestigd, inclusief tijdstip en team.
3. Bezemschoon opgeleverd Opruiming & Afvoer
Op de afgesproken dag komt ons team. Alles wordt opgeruimd, correct afgevoerd en u ontvangt uw bewijs van afvoer.
Over ons
Een persoonlijke aanpak
Ik kom zelf langs voor het plaatsbezoek of stuur een ervaren ploegbaas, en diezelfde mensen voeren nadien de opruiming uit. U krijgt eerlijke afspraken, één vaste prijs en respect voor wat u wilt bewaren.
Emre Atan zaakvoerder
Wie komt er bij u langsBewijs van ons werk
Uit onze praktijk
Zo ziet een ruimte eruit voor en na een opruiming.
Voor en na winkel leegmaken — professionele opruiming door inboedelopruimen.com 
Voor en na woning leegmaken — inboedelopruiming van woonkamer door inboedelopruimen.com 
Voor en na bedrijfsruimte opruimen — stockroom leegmaken door inboedelopruimen.com 
Garage leegmaken: voor en na de inboedelopruiming 
Zolder leegmaken: voor en na de inboedelopruiming
Gratis plaatsbezoek
Vraag uw gratis plaatsbezoek aan
Vraag vandaag nog uw gratis plaatsbezoek aan. Wij komen langs, bekijken de situatie en geven u een eerlijke vaste prijs. Geen verplichtingen.
- Vrijblijvend en gratis
- Plaatsbezoek meestal binnen 48 uur
- Eén vaste prijs, alles inbegrepen
KLANTBEOORDELINGEN
Wat klanten zeggen
- Silvana D. Koningshooikt
Wat een super team, zij hebben mij zo erg geholpen in Koningshooikt. Alles verliep vlot en zonder stress.
- Wilfried H.
De medewerkers waren stipt op tijd. Ze werkten heel zorgvuldig en lieten alles netjes achter.
- Ayhan K. Gent
Woning in Gent moest dringend leeg voor verkoop. Binnen 48 uur geregeld. Precies wat beloofd werd.
- Ramiz Y. Antwerpen
Ik ben zeer tevreden over de opruimingsdienst! Het team werkte snel, professioneel en met veel zorg.
Uw vragen
Veelgestelde vragen over een studentenkot leegmaken
Staat uw vraag er niet bij? Bel 0489 27 00 40, wij antwoorden meteen.
Moet ik mijn studentenkot opzeggen?
Nee. Een studentenhuurcontract eindigt automatisch op de einddatum, zonder opzeg. Vroeger stoppen kan als u uw studies stopzet of als een ouder of iemand die u onderhoudt overlijdt, telkens met bewijs. De opzegtermijn is dan twee maanden. Ook een Erasmusstudent die zich bij vertrek uitschrijft bij de Vlaamse instelling, kan zo opzeggen.
Wanneer krijg ik mijn huurwaarborg van het kot terug?
Staat de waarborg op de rekening van de kotbaas, dan stort hij die binnen drie maanden na uw vertrek terug, met intrest. Wil hij iets afhouden, dan moet hij dat binnen die termijn per aangetekende brief betwisten. Geld op een geblokkeerde rekening komt pas vrij met een schriftelijk akkoord of een rechterlijke beslissing.
Kan mijn kot leeggemaakt worden als ik al naar huis vertrokken ben?
Ja, als iemand ons toegang geeft tot het kot, bijvoorbeeld de kotbaas, een vriend of een ouder. U voegt foto's toe aan het online offerteformulier en spreekt de sleuteloverdracht af met de kotbaas. In de UGent-homes kunt u vrienden of familie met een volmacht de check-out laten doen.
Moet het kot na de opruiming nog gepoetst worden?
Meestal wel. Volgens het Vlaams modelhuurcontract ontruimt én poetst u het kot tegen de einddatum, tenzij schriftelijk anders afgesproken. Wij leveren het kot bezemschoon op: leeg en geveegd, zonder grondige schoonmaak. Een slecht gepoetst kot kan als huurschade gelden. Een eindschoonmaak mag de kotbaas alleen aanrekenen als die in de all-in huurprijs zit.
WERKGEBIED
Actief in heel Vlaanderen
Van Antwerpen tot Brugge, van Gent tot Hasselt, wij komen ter plaatse voor een volledige inboedelopruiming. Vaste prijs, geen verrassingen.
- AntwerpenAntwerpen
- GentOost-Vlaanderen
- MechelenAntwerpen
- LeuvenVlaams-Brabant
- BruggeWest-Vlaanderen
- HasseltLimburg
- KortrijkWest-Vlaanderen
- TurnhoutAntwerpen
- OostendeWest-Vlaanderen
- Knokke-HeistWest-Vlaanderen
- BrusselBrussels Gewest
Staat uw gemeente er niet bij? Neem contact op, wij bekijken altijd de mogelijkheden.
Een overzicht per provincie, met de steden waar wij het vaakst werken, vindt u bij inboedel opruimen per regio.