Inboedel opruimen in Leuven

Wij plannen de route volgens het circulatieplan en laden binnen de venstertijden; bij het plaatsbezoek zeggen wij of een vergunning nodig is, die u zelf aanvraagt. Bij kotgebouwen stemmen wij af met de kotbaas of het huisvestingskantoor. In beschermde panden beschermen wij eerst trappen, vloeren en deuren.

Het Leuvense circulatieplan en de autoluwe binnenstad bepalen langs waar wij rijden: wij kennen de lussen, zeggen u bij het plaatsbezoek of er een vergunning nodig is en plannen het laden binnen de venstertijden. Rond de Oude Markt en in de benedenstad zetten wij bij smalle straten rolcontainers in.

Bij kotgebouwen stemmen wij af met de kotbaas of het huisvestingskantoor: welke kamers, welke data, wat blijft er voor de volgende huurder. Een volledige residentie maken wij tussen twee academiejaren leeg zonder dat de verhuur in het gedrang komt.

In beschermde panden – en Leuven telt er veel – beschermen wij trappen, vloeren en deuren voor wij beginnen. Het Groot Begijnhof en vergelijkbare sites vragen overleg over toegang en timing; wat u daarvoor met de beheerder afspreekt, zeggen wij u bij het plaatsbezoek.

Koten ruimen wij per kamer op, zodat het volledige pand klaar is voor de volgende huurder; half juni tot half juli is het hoogseizoen. In Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal gaat het meestal om gezinswoningen. De aanpak is dezelfde: eerst een gratis plaatsbezoek, dan één vaste prijs.

Leuven heeft een ritme dat weinig andere steden hebben. Half juni tot half juli is het hoogseizoen voor leegstaande kots en studentenhuizen, en wie als verhuurder die periode mist, ziet zijn pand misschien wel een maand extra leegstaan terwijl de huur niet binnenkomt. Wij kennen dat ritme en houden er rekening mee in onze planning, ook als het op het laatste moment is.

Een kot leegmaken is ander werk dan een gezinswoning. Vaak gaat het om kleinere kamers, soms verspreid over drie of vier verdiepingen met een gedeelde inkomhal, en regelmatig blijft er meer achter dan verwacht: een matras, een bureau van de vorige bewoner, fietsen die niemand nog ophaalt. Wij ruimen dat per kamer op en zorgen dat het volledige pand klaar is voor de volgende huurder, of dat nu in de Tiensestraat is of een zijstraat van de Naamsestraat.

Buiten de studentenbuurten werken wij evengoed. In Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal gaat het meestal om gezinswoningen: een verkoop, een huis dat na een overlijden leeg moet, of een woning die na jaren verhuur weer leeg moet. Daar is de planning rustiger, maar de aanpak hetzelfde: eerst een plaatsbezoek, dan één duidelijke prijs.

Wat nog bruikbaar is, brengen wij naar het geefpunt van De Kringwinkel in de IJzerenmolenstraat in Heverlee. De rest sorteren en verwerken wij volgens de regels.

Van de studentenbuurten rond de Oude Markt tot Heverlee, Kessel-Lo en daarbuiten, wij maken huizen leeg in heel Groot-Leuven. Wij komen onder meer in Leuven Centrum, Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele, Wijgmaal, Tiensestraat-Buurt, Vaartkom en Casinowijk.

Voor één kot of een volledig studentenhuis werken wij met een aparte aanpak, afgestemd op de einddatum van het huurcontract: studentenkot leegmaken.