Woning Ontruimen, Van Achtergelaten Inboedel Tot Bezemschone Oplevering
Een woning ontruimen is meer dan meubels buitenzetten. Meestal zit er een verhaal achter: een huurder die vertrok en alles achterliet, een pand dat na een overlijden of een bewindvoering leeg moet, een woning die jaren niet meer werd onderhouden. Als ontruimingsdienst nemen wij het hele traject over. Wij sorteren wat nog bruikbaar is, voeren de rest correct af via erkende verwerkers, halen ook kelder, zolder, garage en tuinhuis leeg en leveren de woning bezemschoon op tegen de afgesproken datum. U krijgt vooraf één vaste prijs na een gratis plaatsbezoek: het bedrag op de offerte is het bedrag op de factuur.
Wij werken evengoed voor particulieren als voor verhuurders, syndici, notarissen, bewindvoerders en openbare besturen. Facturatie op naam van de eigenaar, de vennootschap of de nalatenschap is standaard, net als een bewijs van afvoer op vraag. Zoekt u eerder onze dienst huis leegmaken na een verhuis of verkoop, of het volledig opruimen van een inboedel? Ook dat doen wij; het verschil zit in de situatie, niet in de aanpak.
Situaties Waarin U Ons Belt Voor Een Ontruiming
Van één achtergelaten kamer tot een volledig pand: elke ontruiming krijgt hetzelfde gratis plaatsbezoek, dezelfde vaste prijs en dezelfde bezemschone oplevering.
De woning van een overleden ouder, partner of familielid moet leeg voor de verkoop, de verhuur of de overdracht aan de erfgenamen. Wij ontruimen volledig of gedeeltelijk, op het tempo van de familie, en zetten foto’s, documenten en aandenkens apart tot u beslist. Meer over onze aanpak leest u bij huis leegmaken na overlijden.
Een huurder vertrekt en laat een volle woning achter, of een gerechtsdeurwaarder heeft een uithuiszetting uitgevoerd en de inboedel staat nog binnen. Wij ontruimen het pand zodra u ons de sleutel geeft, houden op vraag een lijst bij van wat werd afgevoerd en leveren bezemschoon op, zodat de woning snel opnieuw verhuurd kan worden. De juridische stappen blijven bij de deurwaarder of uw advocaat; wij doen het fysieke werk.
Jarenlange ophoping, vervuiling of een hoardingsituatie vragen een andere aanpak: beschermende kledij, gefaseerd werken en meer afvoercapaciteit. Wij oordelen niet, wij ontruimen. Na de ontruiming is de woning leeg en geveegd; een grondige reiniging of ontsmetting bespreken wij vooraf, zodat u weet wat inbegrepen is.
Notarissen, bewindvoerders, curatoren en OCMW’s schakelen ons in om een woning leeg en overdraagbaar te maken. Wij plannen strak naar de datum van de akte of de overdracht, factureren op naam van de nalatenschap of het bestuur en bezorgen op vraag een bewijs van afvoer voor het dossier.
In een appartementsgebouw ontruimen wij met respect voor de gemeenschappelijke delen: lift en traphal beschermd, afspraken met de syndicus vooraf, geen overlast voor de buren. Ook voor een studio of serviceflat. Gaat het om een gewone leegmaak bij verkoop of einde huur, kijk dan bij appartement leegmaken.
Een winkel na sluiting, een kantoor na faillissement of een magazijn na het aflopen van de huur: wij ontruimen ook bedrijfsruimtes, buiten de openingsuren als dat moet, met correcte afvoer van inventaris en materiaal. Meer bij bedrijfspand opruimen.
Ontruimen, leegmaken of opruimen: wat bedoelen wij precies?
In Vlaanderen hoort u de drie termen door elkaar en meestal bedoelt men hetzelfde: een woning volledig leeg en proper opgeleverd. Toch gebruiken mensen “ontruimen” vaker in een aantal specifieke situaties, en daar hebben wij ons als ontruimingsdienst op ingesteld.
Wat een ontruimingsdienst doet. Een ontruimingsdienst of ontruimingsbedrijf haalt een woning of pand volledig leeg: meubels, huisraad, kleding, keukeninhoud, kelder, zolder, garage en tuin. Bruikbare spullen gaan naar De Kringwinkel, de rest gaat gesorteerd per afvalstroom naar erkende verwerkers. Op het einde vegen wij en leveren wij op tegen de afgesproken datum. Wat er met uw spullen gebeurt, leest u in wat er na een opruiming met uw spullen gebeurt.
Wanneer men “ontruimen” zegt in plaats van “leegmaken”. Bij een achtergelaten huurwoning, na een uithuiszetting, bij een verwaarloosde of vervuilde woning en in dossiers van notarissen, bewindvoerders of OCMW’s spreekt men meestal van een woningontruiming, een huisontruiming of het ontruimen van de inboedel (inboedelontruiming). Gaat het om uw eigen huis dat leeg moet na een verhuis of verkoop, dan noemen wij dat huis leegmaken; gaat het vooral om de spullen zelf, dan spreken wij van inboedel opruimen. De aanpak, de vaste prijs en de oplevering zijn in alle gevallen dezelfde.
Wat wij niet doen
Wij zijn geen gerechtsdeurwaarder en voeren zelf geen uithuiszettingen uit; die procedure loopt via de vrederechter en de deurwaarder. Wij komen daarna, of in overleg met de deurwaarder, om de inboedel weg te halen en het pand leeg op te leveren. Wij kopen ook geen inboedels op en verrekenen geen waarde in de prijs: wat u wilt bewaren, laten wij staan; wat waardevol lijkt, zetten wij apart en melden wij u.
Wat er met achtergelaten spullen mag gebeuren, hangt af van de situatie. Bij een vertrokken huurder gelden regels over de bewaring van achtergelaten goederen; vraag uw advocaat of de deurwaarder om bevestiging voor u ons laat afvoeren. Wij houden op vraag een fotolijst bij van wat werd verwijderd. Voor een sociale huurwoning gelden eigen afspraken bij het leeg opleveren, zie sociale huurwoning leegmaken. Blijft het pand daarna een tijd leeg, houd dan rekening met de leegstandsheffing in Vlaanderen.
Wat ons onderscheidt als ontruimingsdienst
Geen slogans, wel afspraken die op papier staan. Dit mag u van ons verwachten.
Woning ontruimen in 3 stappen
Onze garanties bij het ontruimen van een woning
Als ontruimingsdienst van Inboedelopruimen.com staan wij dagelijks in woningen waar anderen liever niet binnengaan. Wat wij beloven: eerlijke afspraken, één vaste prijs, correcte afvoer met bewijs en een pand dat op de afgesproken datum leeg en proper is.
Emre Atan, zaakvoerder
Zo ziet een woningontruiming er in de praktijk uit
Elke foto is een afgewerkte opdracht. Zo ziet correct opruimen eruit.
Woning ontruimen: vraag uw gratis plaatsbezoek aan
Vraag vandaag nog uw gratis plaatsbezoek aan. Wij komen langs, bekijken de situatie, ook bij een verwaarloosde of achtergelaten woning, en geven u een eerlijke vaste prijs. Geen verplichtingen.
Wat klanten zeggen over onze ontruimingsdienst
Veelgestelde vragen over woning ontruimen
Woning ontruimen in heel Vlaanderen
Van Antwerpen tot Brugge, van Gent tot Hasselt en in Brussel: onze ontruimingsdienst komt ter plaatse om uw woning of pand volledig leeg te maken. Vaste prijs, geen verrassingen.
